北方区域公司积极落实公司党委部署要求，切实推进业务模式和发展模式转型，探索抢抓轻资产业务机遇，成功推动天津临港投资控股集团有限公司(以下简称“临港控股”)低效闲置资产项目落地，为公司转型发展铸势蓄能，助力国企资产盘活。

 

临港控股承担着保税区临港区域投资开发和国有资产运营管理任务，持有的600套现房每年产生的房产税、物业费等维护成本负担较重，面临较大的盘活任务和压力。在接到中国信达天津分公司（以下简称“分公司”）的协同需求后，北方区域公司充分发挥“不动产投资顾问”的专业作用，深入剖析资产价值，探索资产价值修复路径，以详实精准的数据为分公司增量投放提供有效支撑，协同分公司通过实质性重组方式助力地方国企盘活存量低效资产。

 

项目落地后，北方区域公司全力投入，迅速组建专业团队，高效协助办理营业执照、开设账户、接管章证照、房产过户等关键事务，全面驻场接管项目。同时，作为“项目操盘主体”，一方面积极发挥房地产专业开发能力，围绕公区修缮，景观提升，外立面焕新，以及主大门、售楼处、样板间品质重塑等方面改造升级，推动提升项目的市场竞争力与综合价值。另一方面，精心梳理项目管理权责、推盘计划及销售推广策略等，全力备战项目开盘销售，为分公司债权回收保驾护航。

 

展望未来，北方区域公司将持续深耕轻资产业务领域，积极拓展业务版图，深度融入行业生态圈，与协同单位、同行企业、金融机构等保持密切互动，全力挖掘合作契机，不断探索交易模式，为推动地方资产盘活贡献更大力量。